AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen – Ferienwohnung Großbeeren

1. Allgemeines
   Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen ist nur im Freien gestattet.
   Maximale Belegung erfolgt in Absprache mit dem Vermieter.
   Der Müll muss vom Mieter in die im Müllport stehenden Behälter entsorgt werden
   (Bitte Mülltrennung beachten: Gelber Sack, Biomüll, Papier und Restmüll).
   

   Die Anzahl der in der Ferienwohnung wohnenden Personen darf die in der Buchungsbestätigung angeführte Anzahl nicht überschreiten.

   Haustiere sind nicht erlaubt.

2. Abschluss des Mietvertrages
   Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Buchung, oder E-Mail, sowie durch die Leistung der fristgerechten Anzahlung des Mietpreises, sofern dies abgesprochen worden ist.
   Bei schwerwiegenden Verstößen gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen hat der Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung des Vertrages.
   
   
3. Preise
   Die Mietpreise gelten pro Übernachtung. Ebenso enthalten sind 1x Bettwäsche, Handtücher sowie Geschirrtücher. Die Preise für die Endreinigung sind unabhängig von der Aufenthaltsdauer.
   
   
4. Zahlungsbedingungen
   Nach erfolgter Buchungsbestätigung ist innerhalbvon 7 Tagen eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtmietpreises zu überweisen. Die Restzahlung ist bei Mietbeginn zu begleichen.
   Bei einer kurzfristigen Buchung kommt der Mietvertrag nur unter der Bedingung der vollständigen Bezahlung des vereinbarten Mietbetrages vor Mietbeginn zustande.
   
   
5. Rücktritt
   Die Erklärung zum Rücktritt ist von dem Tage an wirksam, an dem sie schriftlich bei dem Vermieter eingeht. Im Falle des Rücktritts hat der Mieter nachfolgende Entschädigung zu entrichten:
   a) bis 31. Tag vor Anreise: 50% des Gesamtmietpreises, mindestens EUR 50,--
   b) bis 14. Tag vor Anreise: 70% des Gesamtmietpreises, mindestens EUR 75,--
   c) bis  7. Tag vor Anreise: 90% des Gesamtmietpreises, mindestens EUR 100,--
   
   
6. Anreise/Abreise
   Die An- und Abreisetermine sind vorher abzusprechen. Die Mietzeit beginnt am Anreisetag um 16.00 Uhr und endet am Abreisetag um 11.00 Uhr.
   Bei späterer Anreise oder vorzeitiger Abreise des Mieters ist der volle Mietpreis zu entrichten.
   Bei Abreise ist die Küche in dem Zustand zu hinterlassen, in dem sie vorgefunden wurde. Die restliche Wohnung ist besenrein zu übergeben.
   Für die Reinhaltung der Wohnung während der Mietzeit ist der Mieter verantwortlich.
   Bei Abreise ist der Schlüssel zurückzugeben. Bei Verlust des Schlüssels behält sich der Vermieter das Recht vor, die gesamte Schlüsselanlage auf Kosten des Mieters zu ersetzen.
   
   
7. Schäden
   Stellt der Mieter bei Bezug der Wohnung Mängel oder fest, so ist er verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter zu melden.
   Der Mieter haftet für Abhandenkommen oder Beschädigung der Möblierung der gemieteten Wohnung, sofern der Mieter eine Beschädigung nicht bei Übernahme der Wohnung angezeigt hat.
   Stellt der Vermieter erst nach Abreise des Mieters von ihm verursachte Schäden fest, so werden die daraus entstehenden Ansprüche dem Mieter nachträglich in Rechnung gestellt.
   Erkennt der Mieter, dass durch plötzlich auftretende Störungen Schäden am gemieteten Objekt entstehen können, so ist er verpflichtet, dies dem Vermieter umgehend zu melden und alles ihm Zumutbare zu tun, um den Schaden abzuwenden oder so gering wie möglich zu halten bzw. zur Behebung der Störung beizutragen.
   
   
8. Haftung
   Die Benutzung der Wohnung, des Grundstückes und aller Einrichtungen auf dem Grundstück erfolgt auf eigene Gefahr.
   Die etwaige Haftung des Vermieters ist auf den dreifachen Betrag des vereinbarten Mietzinses beschränkt.